PROTEZ AKLA KARŞI ORTAK AKIL

Divriği Gazetesi: Yahya Kemal Bayar. 23 Eylül 2026 Çarşamba

Cihan Erdoğan, Divriği Kültür Derneğini oyalamaya, meşgul etmeye; gerçekleşmesi mümkün olmayan yanlış tercihler, konular üzerinden dernek üyelerini yanıltmaya ve derneğin kurumsal yapısıyla, geleneğiyle bağdaşmayan yanlış tercihlere yönlendirmeye devam ettiği görülmektedir.

Ancak bundan daha üzücü olan ise, dernek yöneticilerinin, üyelerinin böyle bir yaklaşım ve yönetim anlayışı karşısında rasyonel aklı, kurumsal hafızayı ve somut gerçeklikleri yeterince ortaya koyamamasıdır.

Asıl sorun; “Cihan Erdoğan” ve bazı protez akılla hareket eden yöneticilerin ortaya attığı her düşüncenin sorgulanmadan kabul edilmesi ve dernek üyelerinin ortak akıl yerine kişi merkezli bir anlayışın peşinden sürüklenmesidir.

DİVRİĞİ KÜLTÜR DERNEĞİ MÜLK ALACAKMIŞ!

Evet derneğimizin güzel ve sorunsuz, problemsiz bir mülk alması kuşkusuz güzel ve sevindiricidir. Derneğin parası olduğu halde geçmişte iki kez mülk alma girişimi yapmıştır, ancak bazı üzücü hadiselerden dolayı bunu başaramamıştır. 

Peki, bir mülk nasıl alınır?

Divriği Kültür Derneğinin, 27 Eylül 2026 Pazar günü bir Olağanüstü Seçimsiz Kongre gerçekleştireceği ve bu kongrede dernek başkanına ve yönetime mülk satın alma yetkisi verilmesinin gündeme alındığı anlaşılmaktadır.

Burada sorulması gereken temel soru şudur:

Bir dernek, böylesine önemli ve uzun vadeli bir kararın altına nasıl imza atmalıdır?

Bir şahıs dahi kendi adına mülk satın alırken bulunduğu yerin değerini, binanın fiziki durumunu, hukuki statüsünü, gelecekteki değerini ve risklerini araştırır.

O hâlde milyonlarca liralık bir kaynağı yöneten bir dernek, mülk satın alma sürecinde çok daha titiz, şeffaf, belgeli ve ortak akla dayalı hareket etmek zorundadır.

Bir mülk satın alınacaksa yapılması gerekenler nelerdir?

1. Arayış tüm dernek üyelerine açık olmalıdır.
Mülk satın alma düşüncesi, yalnızca birkaç yöneticinin kendi arasında belirlediği bir süreç olmamalıdır. Arayışın kapsamı, kriterleri ve seçenekleri bütün üyelerin bilgisine sunulmalıdır.

2. Mülkün nereden alınacağı ortak akılla belirlenmelidir.
Hangi ilçe, hangi semt veya hangi mahallede mülk alınacağı önceden belirlenmiş bir tercihin üyelere dayatılmasıyla değil, üyelerin görüşleri alınarak ve ihtiyaçlar ortaya konularak kararlaştırılmalıdır.

3. Yönetim kendi tercihini üyelere dayatmamalıdır.
Bu ölçekte bir yatırım kararında esas olan, bir kişinin veya dar bir yönetici grubunun kanaati değil; derneğin ortak aklı, kurumsal ihtiyaçları ve üyelerin iradesidir.

4. Satın alınması düşünülen bina bütün yönleriyle araştırılmalıdır.
Binanın yaşı, tapu ve mülkiyet durumu, imar ve iskân bilgileri, kullanım amacı, mevcut fiziksel durumu, varsa hukuki ve teknik sorunları ayrıntılı biçimde incelenmeli ve bütün belgeler üyelerin incelemesine sunulmalıdır.

5. Binanın deprem güvenliği kesin belgelerle ortaya konulmalıdır.
Binanın depreme dayanıklılığı, taşıyıcı sisteminin durumu, bulunduğu bölgenin deprem riski ve gerekli teknik incelemeler uzmanlar tarafından raporlanmalıdır.

6. Olası kentsel dönüşüm durumu araştırılmalıdır.
Satın alınması düşünülen binanın mevcut veya gelecekteki bir kentsel dönüşüm sürecine girip girmeyeceği, ilgili kurumların kayıtları ve resmi belgeler üzerinden araştırılmalı; sonuçları kongre öncesinde üyelere sunulmalıdır.

7. Teknik incelemeler bağımsız ve yetkili kuruluşlarca yapılmalıdır.
Gerekli görülmesi hâlinde ilgili belediye ve yetkili meslek kuruluşları üzerinden karot numunesi ve beton dayanım testleri başta olmak üzere binanın teknik güvenliğini ortaya koyacak incelemeler yaptırılmalıdır.

8. Mülkün gerçek piyasa değeri belirlenmelidir.
Satın alınması düşünülen taşınmazın yalnızca satış fiyatına bakılmamalı; aynı bölgede bulunan benzer taşınmazların güncel piyasa değerleri karşılaştırılmalı, farklı kaynaklardan fiyat araştırması yapılmalı ve mümkünse bağımsız ekspertiz raporu alınmalıdır.

ASIL MESELE MÜLK ALMAK DEĞİLDİR

Asıl mesele, derneğin mülk alıp almaması değil; böyle önemli bir kararın hangi yöntemle alınacağıdır.

Bir dernek, üyelerinin ortak emeğiyle oluşturduğu kaynakları kullanıyorsa, bu kaynakların harcanacağı yer ve biçim konusunda üyelerine karşı şeffaf, hesap verebilir ve belgeli olmak zorundadır.

Bir kişinin “Bu mülk alınmalıdır.” demesi yeterli değildir.

Bir yönetimin “Biz araştırdık, uygun gördük.” demesi de yeterli değildir.

Belgeler nerede?
Bağımsız değerlendirmeler nerede?
Deprem güvenliği raporu nerede?
Ekspertiz raporu nerede?
Alternatif mülkler nerede?
Piyasa karşılaştırması nerede?
Üyelerin görüşleri nerede?

Olağanüstü Kongrede üyelerden mülk satın alma yetkisi istenecekse, öncelikle bütün bu soruların somut belgelerle ve açık biçimde cevaplandırılması gerekir.

Çünkü ortak akıl; bir kişinin aklını çoğaltmak değil, bütün üyelerin aklını sürece dâhil etmektir.

Divriği Kültür Derneğinin ihtiyacı olan şey, protez akıl değil; rasyonel düşünce, kurumsal hafıza, şeffaflık, belge ve ortak akıldır.

Ve unutulmamalıdır:

Derneğin parası kişilerin değil, dernek üyelerinindir.
Derneğin geleceği de kişilerin değil, ortak aklın sorumluluğundadır.